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- [EZB erhöht erneut die Zinsen: Immobilien in Frankfurt jetzt kaufen oder besser warten?](https://boehmsellerberg.de/ezb-zinserhoehung-2026-frankfurt/): Die Zinsen steigen wieder. Die Europäische Zentralbank (EZB) hat im September 2026 eine weitere Zinserhöhung beschlossen. Gleichzeitig haben auch die Bauzinsen angezogen. Für viele Kaufinteressenten in Frankfurt stellt sich deshalb eine ganz konkrete Frage.
- [Klimaanlage im Haus: Lohnt sich die Investition und welchen Einfluss hat sie auf den Immobilienwert?](https://boehmsellerberg.de/klimaanlage-im-haus-ja-oder-nein/): Klimaanlagen werden in Immobilien immer wichtiger. Erfahren Sie, welche Möglichkeiten es gibt, welche Kosten entstehen und ob sie den Immobilienwert steigern können.
- [Immobilienmarkt 2027: Droht durch auslaufende Niedrigzins-Darlehen eine neue Krise?](https://boehmsellerberg.de/immobilienmarkt-2027-zinsauflauf/): Das Jahr 2027 dürfte für den deutschen Immobilienmarkt ein wichtiger Wendepunkt werden. Millionen von Darlehen wechseln aus Niedrigzinsen in deutlich höhere. Welche Auswirkungen das auf den Immobilienmarkt haben wird, erfahren Sie in diesem Artikel.
- [Makler oder Privatverkauf? Was sich für Eigentümer wirklich lohnt](https://boehmsellerberg.de/makler-oder-privatverkauf/): Makler oder Privatverkauf? Erfahren Sie, welche Risiken, Kosten und Vorteile beide Wege haben und wann professionelle Unterstützung sinnvoll ist.
- [Micro-Apartments und die Veränderungen, die sie bringen](https://boehmsellerberg.de/micro-apartments-und-die-veraenderungen-die-sie-bringen/): Insgesamt lässt sich festhalten, dass Micro-Apartments kein Selbstläufer sind, aber bei richtiger Umsetzung eine lohnende Ergänzung für ein diversifiziertes Immobilienportfolio darstellen können.
- [Was Ihre Immobilie wirklich wert ist – und was ein falscher Energieausweis kostet – Gastbeitrag](https://boehmsellerberg.de/was-kostet-ein-falscher-energieausweis/): Über Effizienzklassen, steigende CO₂-Kosten und warum eine Wärmepumpe mehr ist als ein Klimaschutzgerät. Ein Gastbeitrag von Energieberater Andreas Jochim.
- [Renovierung vor dem Verkauf: Lohnt sich das wirklich?](https://boehmsellerberg.de/renovierung-vor-dem-verkauf/): Diese Frage kommt in nahezu jedem Verkaufsgespräch früher oder später auf: „Soll ich meine Immobilie vor dem Verkauf noch renovieren – oder lieber so lassen?“ Meine ehrliche Antwort: Es kommt darauf an. Zwischen „nichts machen“ und „vollständig sanieren“ liegt ein Bereich, der über den Verkaufserfolg entscheiden kann. Genau dort passieren die meisten Fehler – entweder wird zu wenig gemacht oder zu viel Geld investiert, das sich später nicht mehr im Kaufpreis zeigt. Der Grundsatz: Präsentation ja – Überinvestition nein Eine Immobilie sollte sich beim Verkauf immer im bestmöglichen Zustand präsentieren. Käufer entscheiden emotional – oft in den ersten Sekunden. Gleichzeitig gilt: […]
- [Wenn Babyboomer verkaufen: Was wirklich auf den Immobilienmarkt zukommt](https://boehmsellerberg.de/wenn-babyboomer-verkaufen/): In den nächsten Jahren steht dem deutschen Immobilienmarkt eine Entwicklung bevor, die gerne verkürzt dargestellt wird: Die Generation der Babyboomer kommt ins Rentenalter – und mit ihr Millionen von Immobilien. Was geschieht mit all diesen Objekten – und welchen Effekt haben sie auf den Markt?
- [Frühjahrsgutachten Immobilienwirtschaft 2026 – Unsere Einordnung](https://boehmsellerberg.de/fruehjahrsgutachten-immobilienwirtschaft-2026/): Das Frühjahrsgutachten Immobilienwirtschaft 2026 des Rates der Immobilienweisen liefert eine umfassende Analyse zur aktuellen Lage des deutschen Immobilienmarkts. Die zentrale Frage lautet: Befindet sich der Immobilienmarkt 2026 im Aufschwung – oder nur in einer Stabilisierung nach der Korrektur? In diesem Artikel fassen wir die wichtigsten Ergebnisse zusammen und teilen unsere Prognose für das Jahr 2026.
- [Neubau oder Altbau?](https://boehmsellerberg.de/neubau-oder-altbau/): Neubau vs. Altbau – was ist die bessere Wahl und für wen? Hier finden Sie einen ehrlichen Vergleich zu Energieeffizienz, Finanzierung, Risiken und Investitionspotenzial und eine persönliche Empfehlung zur Entscheidungsfindung.
- [Immobilienpreise Bad Vilbel 2026 – Was ist mein Haus wert?](https://boehmsellerberg.de/immobilienpreise-bad-vilbel-2026/): Die Immobilienpreise in Bad Vilbel haben sich nach der Niedrigzinsphase stabilisiert. Einfamilienhäuser bewegen sich weiterhin im hohen sechsstelligen Bereich. Ein massiver Preisrückgang ist derzeit nicht erkennbar.

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