In der Regel dauert ein Verkauf bei passendem Angebotspreis etwa 8 bis 12 Wochen. Dabei stimmen wir die Preisstrategie sorgfältig mit Ihnen ab und vermeiden zu hohe Einstiegspreise, die bei Käufern für Zurückhaltung sorgen könnten.
Größere Renovierungen sind meist nicht notwendig. Wichtig ist ein gepflegter Gesamteindruck – größere Umgestaltungen wie Bad oder Küche überlassen wir in der Regel den Käufern.
Wir treffen uns persönlich vor Ort, sehen uns Ihr Haus gemeinsam an und lassen Sie alle Vorzüge schildern. Anschließend vergleichen wir mit aktuellen Angeboten und verkauften Objekten in der Umgebung und erstellen eine fundierte Bewertung. Innerhalb einer Woche erhalten Sie von uns eine ausführliche, marktgerechte Bewertung zu Ihrem Haus.
Sie erhalten von uns eine übersichtliche Checkliste. Fehlende Unterlagen beschaffen wir – soweit möglich – direkt bei den zuständigen Stellen oder unterstützen Sie dabei.
Besuchen Sie für einen ersten Eindruck eines unserer aktuellen Wohnungsangebote in Frankfurt am Main, das wir zum Verkauf anbieten. Es ist ein gutes Beispiel, wie wir auch Ihre Immobilie darstellen könnten.
In aller Regel finanzieren Immobilienkäufer ihr neues Zuhause über einen Kredit. Die Kreditprüfungen der Banken sind dabei in den letzten Jahren strenger geworden. So wünschen viele Institute vor der Freigabe eine ausführliche Dokumentation zum Objekt. Aber keine Sorge: Wir stellen die notwendigen Unterlagen gemeinsam zusammen.
Der Frankfurter Markt könnte heterogener kaum sein. Dennoch zeigt sich, wie stark der Markt in den letzten zehn Jahren gewachsen ist: Selbst einfache Lagen liegen mit 3.000 Euro pro Quadratmeter preislich deutlich über dem Umland während Premium-Lagen und Tower oft jenseits der 10.000 Euro pro Quadratmeter-Marke rangieren. Umso wichtiger ist eine professionelle Analyse der genauen Situation Ihrer Immobilie.
Das ist eine sehr individuelle Frage und oft lohnt es sich, zunächst eine andere zu beantworten: Kann und möchte ich vermieten? Wenn ja, dann macht eine Vermietung vor allem dann Sinn, wenn sich daraus ein wirtschaftlicher Vorteil gegenüber dem Verkauf für Sie ergibt. Das kann steuerliche Gründe haben oder schlicht, dass die erzielbare Miete über einem möglichen Renditewert liegt. Über die verschiedenen Optionen beraten wir gerne unverbindlich im Gespräch.