In der Regel dauert ein Verkauf bei passendem Angebotspreis etwa 8 bis 12 Wochen. Dabei stimmen wir die Preisstrategie sorgfältig mit Ihnen ab und vermeiden zu hohe Einstiegspreise, die bei Käufern für Zurückhaltung sorgen könnten.
Größere Renovierungen sind meist nicht notwendig. Wichtig ist ein gepflegter Gesamteindruck – größere Umgestaltungen wie Bad oder Küche überlassen wir in der Regel den Käufern.
Wir treffen uns persönlich vor Ort, sehen uns Ihr Haus gemeinsam an und lassen Sie alle Vorzüge schildern. Anschließend vergleichen wir mit aktuellen Angeboten und verkauften Objekten in der Umgebung und erstellen eine fundierte Bewertung. Innerhalb einer Woche erhalten Sie von uns eine ausführliche, marktgerechte Bewertung zu Ihrem Haus.
Sie erhalten von uns eine übersichtliche Checkliste. Fehlende Unterlagen beschaffen wir – soweit möglich – direkt bei den zuständigen Stellen oder unterstützen Sie dabei.
Besuchen Sie für einen ersten Eindruck eines unserer aktuellen Einfamilienhäuser in Bad Vilbel, das wir zum Verkauf anbieten. Es ist ein gutes Beispiel, wie wir auch Ihr Haus darstellen könnten.
In aller Regel finanzieren Immobilienkäufer ihr neues Zuhause über einen Kredit. Die Kreditprüfungen der Banken sind dabei in den letzten Jahren strenger geworden. So wünschen viele Institute vor der Freigabe eine ausführliche Dokumentation zum Haus. Aber keine Sorge: Wir stellen die notwendigen Unterlagen gemeinsam zusammen.
Wir setzen auf eine breite Vermarktung über Print‑ und Onlinekanäle und informieren Sie wöchentlich über unsere Aktivitäten. Finden wir dennoch keinen Käufer, entstehen Ihnen keine Kosten und Sie können sich jederzeit für ein Ende des Verkaufs entscheiden.
Die Provisionsteilung ist seit Dezember 2020 rechtlich geregelt. Seither ist die Provision von Käufern und Verkäufern in gleichen Teilen zu tragen. Unsere Provision beträgt 3% zzgl. MwSt. (3,57% pro Seite). Weitere Details zur Provisionsaufteilung und zum Vertrag erläutern wir Ihnen selbstverständlich transparent im persönlichen Gespräch.