Frankfurt · Wohnung
Helle Eckwohnung mit zwei Balkonen am Römerhof
- Wohnfläche
- ca. 87 m²
- Zimmer
- 2
- Kaltmiete
- 1.764 € Kaltmiete
Übersicht
Das Objekt
- ObjektartWohnung
- Baujahr2015
- Zustandneuwertig
- Ausstattunggehoben
Räume
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2. Etage von 5
- Balkon / Terrasseca. 8,5 m²
- Nutzflächeca. 87,1 m²
- BadDusche, Fenster
- BodenbelagParkett, Fliesen
Kosten und Übergabe
- Nebenkosten240 € im Monat
- Kaution5292
- Stellplatz1 × Parkhaus
- Verfügbar ab01.12.2026
Energie
Energieeffizienzklasse
B · 50,5 kWh/(m²·a)
- EnergieausweisBedarfsausweis
- Endenergiebedarf50,5 kWh/(m²·a)
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- HeizungsartFernwärme
- Baujahr laut Ausweis2015
- Baujahr Anlagentechnik2015
- Ausweis gültig bis16.10.2035
Beschreibung
Auf ca. 87 m² Wohnfläche erwartet Sie eine außergewöhnlich großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die modernes Design, viel Licht und ein beeindruckendes Raumgefühl miteinander verbindet.
Schon beim Betreten fällt auf, wie offen und weitläufig die Wohnung wirkt. Das absolute Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fenster-flächen, hochwertiger Parkettboden und der offene Grundriss schaffen eine helle, elegante Atmosphäre, in der man sich
Besonders ins Auge fällt die große Kücheninsel mit integriertem Kochfeld. Sie ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern macht die Küche zum Mittelpunkt des Wohnens.
Ein weiteres echtes Highlight sind die zwei Balkone. Sie erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten gleich zwei Möglichkeiten, den Tag unter freiem Himmel zu genießen - vom ersten Kaffee am Morgen bis zum
Auch das Schlafzimmer überzeugt mit großzügigen Proportionen und bietet viel Raum für einen komfortablen Rückzugsort. Das modern gestaltete Badezimmer fügt sich mit seiner klaren, hochwertigen Optik perfekt in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein separater Abstellraum sowie der großzügige Flurbereich sorgen dafür, dass neben der besonderen Architektur auch die Alltagstauglichkeit stimmt. Ein Keller gehört
Für zusätzlichen Komfort sorgen Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Ein Garagenstellplatz rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.
Das junge Baujahr 2015 in Verbindung mit moderner Gebäudetechnik sorgt für eine gute Energieeffizienz und vergleichsweise niedrige Nebenkosten.
Diese Wohnung ist genau das Richtige für Menschen, die nicht einfach nur Wohnraum suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter: offen, lichtdurchflutet, großzügig und mit einem Wohngefühl, dass man so
Lage
Die Wohnung liegt Am Römerhof im Frankfurter Westen und verbindet eine gute städtische Anbindung mit einem angenehm entspannten Wohnumfeld. Die Lage ist besonders attraktiv für alle, die kurze Wege in die Stadt schätzen und zugleich nicht auf Grün und Freiraum
Das nahegelegene Rebstockgelände bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Auch das Europaviertel und Bockenheim sind schnell erreichbar und ergänzen die Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einem
Dank der guten Verkehrsanbindung lassen sich die Frankfurter Innenstadt, die Messe und der Hauptbahnhof unkompliziert erreichen. Auch mit dem Auto ist man schnell auf den wichtigen Verkehrsachsen der Stadt.
So entsteht eine angenehme Mischung aus Stadtnähe, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon / Terrasse
- Aufzug
- Abstellraum
- 1 × Parkhaus
Alle Fotos















