Hauscharakter in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts

96 m² im Westend zu einem bezahlbaren Preis – diese Gelegenheit gibt es nicht oft. Ob als großzügiges Eigenheim oder als interessante Option für Kapitalanleger: Durch das Einziehen einer zusätzlichen Wand lässt sich die Wohnung perspektivisch auch als 3er-⁠WG nutzen.

Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein besonderes Wohngefühl und verleiht der Wohnung beinahe Hauscharakter. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer und weiter in die Küche. Diese fällt für heutige Verhältnisse außergewöhnlich großzügig aus und bietet neben viel Platz für die Küchenzeile auch ausreichend Raum für einen Esstisch.

Direkt an die Küche grenzt ein weiteres Zimmer mit charakteristischem Erker. Dieser Bereich lässt sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten – beispielsweise als Esszimmer mit gemütlicher Leseecke, als Homeoffice oder als zusätzlicher Aufenthaltsbereich.

Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer und verfügt über ein direkt angrenzendes Ankleidezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-⁠WC.

Die Wohnung wurde für den Verkauf bereits renoviert: Wände und Decken wurden aufbereitet und frisch gestrichen, die meisten bisherigen Bodenbeläge entfernt. Damit wartet sie nun darauf, fertig gestaltet und ganz nach den persönlichen Vorstellungen ihrer neuen Eigentümer eingerichtet zu werden.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain. Der separate Wohnungseingang verstärkt dabei den besonderen Hauscharakter und sorgt für ein hohes Maß an Eigenständigkeit. Sämtliche Räume sind zum Innenhof ausgerichtet. Öffentlichen Durchgangsverkehr gibt es dort nicht; lediglich die Bewohner des Hauses nutzen den Hof auf dem Weg zu den Garagen und Fahrradstellplätzen.

Eine Wohnung für alle, die viel Fläche, einen individuellen Grundriss und Gestaltungsspielraum suchen – sei es für das eigene Zuhause oder als Kapitalanlage.

Das Westend zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen Frankfurts. Der Stadtteil verbindet repräsentatives Wohnen mit urbanem Flair und einer hervorragenden Infrastruktur – eine Kombination, die ihn seit Jahren zu einer der beliebtesten Adressen der Mainmetropole macht.

Die Schumannstraße liegt inmitten dieses attraktiven Viertels und bietet kurze Wege zu zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie zum Palmengarten, der Alten Oper und der Frankfurter Innenstadt. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die wichtigsten Verkehrsachsen sind alle Ziele in Frankfurt schnell und bequem erreichbar.

Die Kombination aus erstklassiger Wohnlage, gewachsenem Umfeld und hoher Nachfrage macht das Westend zu einer der wertstabilsten und gefragtesten Lagen Frankfurts – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.