Frankfurt · Wohnung · Vermietet
Exklusives Wohnen am Berger Hang mit Panoramablick und Spa-Bereich
- Wohnfläche
- ca. 119 m²
- Zimmer
- 3,5
- Kaltmiete
- 1.750 € Kaltmiete
Übersicht
Das Objekt
- ObjektartWohnung
- Baujahr1984
- Zustandmodernisiert
- Modernisiert2024
- Ausstattungluxuriös
Räume
- Zimmer3,5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1. Etage von 2
- Balkon / Terrasseca. 14,3 m²
- BadDusche
- BodenbelagParkett
Kosten und Übergabe
- Nebenkosten485 € im Monat
- Kaution5250 EUR
- Stellplatz1 × Garage
- Verfügbar absofort
Energie
Energieeffizienzklasse
F · 184,3 kWh/(m²·a)
- EnergieausweisVerbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch184,3 kWh/(m²·a)
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- Baujahr laut Ausweis1984
- Baujahr Anlagentechnik2001
- Ausweis gültig bis13.05.2028
Beschreibung
In exklusiver Höhenlage am begehrten Berger Hang erwartet Sie diese großzügige und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit beeindruckendem Panoramablick über Frankfurt und die umliegende Skyline. Die besondere Lage sowie die weitläufige Raumgestaltung verleihen der Wohnung ein Wohngefühl mit nahezu
Bereits der elegante Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit. Der Wohnbereich mit stilvollem Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum großzügigen, überdachten Balkon, der den Wohnraum harmonisch erweitert und einen einzigartigen Rückzugsort mit
Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für ein außergewöhnlich helles und angenehmes Wohnambiente. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten viel Privatsphäre und Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Ankleidezimmer mit beleuchteten Einbauschränken. Das moderne Masterbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche. Ein separates Gäste-WC rundet den
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der exklusive Spa- und Wellnessbereich des Hauses mit Swimmingpool und Sauna, der den Bewohnern zur privaten Nutzung zur Verfügung steht und ein außergewöhnliches Maß an
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Fahrradraum, einen großzügigen Keller, einen Waschraum sowie einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße am berühmten Berger Hang, der für seine grüne Umgebung und seine hohe Lebensqualität geschätzt wird. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre entspannte Atmosphäre, gepflegte Bebauung und ein nachbarschaftliches Umfeld aus. Einzigartiger Vorteil der Wohnung ist die Lage des Hauses in zweiter Reihe und die
Die besondere Berglage sorgt nicht nur für einen freien Ausblick, sondern auch für Abgeschiedenheit und Ruhe. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge,
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon / Terrasse
- Keller
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Sauna
- 1 × Garage
Grundriss

Alle Fotos













Hinweise
Es wird eine Staffelmiete vereinbart.