Verkauft: Zwei-Zimmer-Wohnung im Dornröschen-Schlaf
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Dreieich-Götzenhain und verfügt über eine große Loggia mit Blick ins Grüne. Sie bietet eine separate, geräumige Küche, einen großen Eingangsbereich und ein Bad mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist vollständig zu renovieren, wodurch sich Gestaltungsmöglichkeiten nach den eigenen Vorstellungen ergeben. Die Raumaufteilung ist sinnvoll, weshalb die Wohnung auch für eine WG geeignet ist. Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz. Aktuell wird das Dach des Hauses repariert, was zeigt, dass in die Immobilie investiert wird.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Götzenhain. Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und garantiert eine stressfreie Anbindung an das S-Bahn-Netz nach Frankfurt und das Umland. Gleichzeitig profitieren Sie von der hohen Lebensqualität Götzenhains mit viel Natur, gepflegter Nachbarschaft und guter Nahversorgung vor Ort. Perfekt für Berufstätige, die Ruhe suchen und dennoch mobil sein wollen. Rad- und Wanderwege sowie der Golfplatz in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine bunte Freizeitgestaltung. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie über die A661 unkompliziert alle wichtigen Ziele im Rhein-Main-Gebiet.
Eckdaten:
Lage: Dreieich-Götzenhain
Wohnfläche: ca. 71 m²
Heizung: Gas-Zentralheizung
Baujahr: 1971
Zimmer: 2
Bäder: 1
Schlafzimmer: 2
Stellplatz: 1
Kaufpreis: 215.000 Euro
Hausgeld: 310 Euro
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 101 kWh/m2*a
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Courtage-Passus:
Der Makler weist darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über die angebotene Immobilie eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig wird. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Haftungsausschluss
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